重生十七岁，我靠抽奖身家破亿 第160节
听见刘晨这话，郭达先笑了： “我说你这小孩儿，提这个问题也太可乐了，这参加土拍的，大部分都是被委托的代表，老板给个心理价位，他们要是在心理价位之下达成拍卖，那老板就给奖金， 要是在心理价位之上，那这些被委托的专业人士就会一直和雇主保持电话的联络，由雇主来决定，要不要继续出价，而他们也只能拿到基础的代理费用。 所以，所谓的抢劫根本不用担心，基本上来的都是代理人，其实我也建议，你如今的知名度这么高，要是亲自来拍卖地块，可能会遇见有人恶意抬价，倒不如请个代理人。” 郭达话说完，电梯楼层也到了拍卖中心的层数，电梯门打开，刘晨看着门外楼道里站满了的穿着西装打着领带，脚上穿着擦着蹭亮皮鞋的人们。 忍不住偷偷深呼吸一口。 跨出了电梯门。 第226章 捡漏 清一色的黑色西装男当中，出现了于丽和刘晨这两位大美女，让周围人都忍不住偶尔将视线假装不经意间落在她俩身上。 这两人是来干嘛的？ 疑问刚出，郭达就朝着其中一位穿着修身黑色西装的年轻男人打了个招呼。 “苗石，今天打扰你了，这我朋友刘晨，她对土拍有些好奇，所以想来看看，这次真是麻烦你了，等土拍完，咱们去吃饭。” 刘晨也连忙点头笑道： “苗石哥，真是麻烦您了。” 头发有些稀疏，好在身材保持得十分苗条的苗石不在意地挥挥手，脸上表情颇为柔和看向刘晨道： “这有什么打扰不打扰，说白了我就负责举个牌子而已，待会儿你们坐我旁边，等我帮我雇主举完牌，你有什么想问问就是了。” 刘晨笑着点点头，安静地站在一旁，等土拍的会议室大门打开后，跟随这位苗石走进了土拍的会议室。 打开会议室的双开门，刘晨大致环视了一圈这间会议室的环境，最前面是一个微微抬高的讲台，讲台旁有一块大约100寸的投影屏幕。 而且会议室的顶上则是一个不算小巧的投影仪，此时投影仪刚刚打开，讲台上的人还在调试投影仪上的内容。 讲台下来，则是左右两排长桌，中间一条过道，长桌下则是连接着的塑料座椅。 瞧见刘晨的眼神看向这些椅子，苗石压低了声音科普道： “原来这些椅子都是那种木质的有靠背的椅子，后来有一次土拍，不知道怎么的，两边竞价的人打起来了，有人就把椅子给抡起来砸，后来土拍的椅子就换成焊在长桌上的这种了。” 苗石说完，刘晨微微点头，表示学到了。 郭达，于丽，刘晨，苗石，四人按照顺序坐在了讲台左边第六排的位置。 刚刚坐下，会议室的窗帘被拉上，头顶的灯关了几盏，保证室内能够照明的前提下，最大保证了投影仪的显示清晰度。 此时刚刚站在讲台上调试投影仪的那位，则将放在讲台上的麦克风给轻轻拍了拍。 “滋溜……” 麦克风的声音响彻在会议室内。 “咳咳，好，2010年第一次土拍，正式开始，接下来我将展示此次土拍的地块规模以及位置。” 话音落地，一旁的投影屏幕上就显示出了ppt。 主持人双击打开了ppt的第一张大图。 这是一张c市的市政规划图，此时这张100寸的屏幕上展现出的c市地图比平时看着大多了。 “地图上用绿色区域标注出的，就是此次土拍的地块，上面都有标注数字，也就是说，这块地的土拍出场顺序。” 主持人一边漫不经心地讲解着，一边快速的点击鼠标，将ppt往下翻去。 接下来的半个小时，刘晨就这么眼睁睁地看着大家几乎举牌一两次，上面的主持人象征性地用小木锤敲了敲，倒数三二一，然后就将上千万，甚至大几千万的土地拍卖出去。 联想到后世那动不动就卖上千万一套的三百平的大平层，刘晨心中有些发愁。 自己还是格局小了，重生之后就想着买房，咱们完全可以换一种思路啊！买地做开发商多好啊！ 揣着这个想法，刘晨等苗石拍完他的任务地块后，四人就安静地离开了会议室。 刘晨知道，苗石带着自己几人参加土拍，其实也是一种违规的行为，所以热情地邀请苗石一同共进午餐。 在去午餐时，刘晨还有些好奇道： “苗石哥，如果委托你们拍卖地块，但是拍下之后，并没有钱支付，那怎么办呢？” 苗石坐在副驾驶，看着前方的道路回答道： “如果是一时之间凑不到钱，就要交罚款，延期一天就罚款一天，但如果是你的银行贷不了款，根本付不起钱，那就会扣除你此次参加拍卖的定金，然后这块地重新参与下一次的土拍。”m.. 刘晨了然地点点头。 四人到了中餐馆，刘晨坐在椅子上打开了之前于丽递给自己的那份明天要参与土拍的地块资料。 瞧见刘晨在翻看明天要土拍的地块资料，苗石还解释道： “明天要拍卖的有一块地，比较符合郭达给我说的你的要求，最少要三亩，交通便利，那个地块的资料那一页我特别折了一下，你一翻就能看见。 不过说实话，那块地虽然在市政规划的交通上属于便利的，但是怎么说呢……” 刘晨看着苗石皱紧在一块的眉头，顺着翻开了文件夹，果然就瞧见了那一页折好的地块，这一看，刘晨就乐了，这不就是之前沈红打电话询问她的那块地？ 沈红当初说的这是好不容易才问到的，别人愿意转卖的地，结果这块地自己没要，现在出现在了土拍上？ 这块地有问题，想到这里，刘晨忍不住抬头追问苗石： “苗石哥，你是觉得有什么问题吗？” 被年轻漂亮的小姑娘用一种认真且信赖的态度询问，苗石忍不住有些飘飘然，原本不打算多嘴的他，还是忍不住多嘴了两句。 “倒不是这块地有问题，是这个市政规划有问题，你看这个上面写的，这块地旁边就是三环路的辅路再修建一条双向四车道对吧？” 刘晨一边听着苗石说的，一边低头看向地块介绍旁边的地图，点点头。 “对的。” 苗石叹了口气：“怪就怪在，这个市政规划的路，是上一任的市长定下的，你也知道，一朝天子一朝臣，这前两年换了个市长，且这位市长更改了方案，取消了西进，改为了南扩。” 刘晨点点头，她家的凤凰城就是买在了南扩的中心区域，将来房价上涨最为夸张的区域。 “所以，咱们这南扩还如火如荼，一副大干快上的架势，这上一任留下的西进，尤其是这条路……恐怕就只能成为永远不会动工的规划了。” 听完这番话，刘晨倒是对这位苗石有些刮目相看，因为他完全靠个人的经验和智慧，说对了c市未来十年内的发展趋势。 想到这里，刘晨倒是想要和这位苗石结个善缘。 “那苗石哥，如果我有看重的地块，能邀请您帮我作为代拍吗？” “嗯？当然了，没问题，我的职业就是的这件事啊！” 得到承诺，刘晨这才笑着低头开始认真翻看起了明天要土拍的地块。 不得不说，难怪这位苗石会将这份资料给自己，因为明天要拍卖的地块，相对于今天的价格和规模而言，都是比价亲民的。 大部分的地块在三亩到六亩之间，甚至还要好些地块才一亩多。 地块小的同时，也就代表了总价不会太高。 刘晨匆匆将明天要拍卖的将近四十个地块的资料都看了一遍，然后一脸淡然地将资料夹给合上，和桌上的三人吃完了午饭，笑呵呵地送走了苗石。 坐上郭达开的奔驰商务车，刘晨让郭达先不要开车，在路边找个安全的地方停一下。 “成！” 郭达没有多问为什么，只是乖乖地按照刘晨的话，将车开上路边的马路牙子，停在了一家关门了的店铺门口。 此时刘晨将刚刚看似随意收起来的明天土拍的资料再次慎重地从文件袋里拿出来。 瞧见刘晨的动作，于丽心中隐隐约约有些猜测，侧过身来，看着刘晨。 此时的刘晨却是沉浸在对上辈子的回忆之中。 自己当初曾经走过这段路吗？那个时候这段路是什么样的？它是工厂吗？它门koujiao通方便吗？这个地方附近有什么断头路吗？ 刘晨之所以这样兴奋，也是因为她发现，明天的土拍，简直就是在捡钱啊！ 大概是因为许多人都认为，这西进是被喊停了，所有很多西三环，西四环的小地块都被抛售了出来。 当然了，西三环的小地块也是不便宜的，但是一旦你对距离的容忍度提高，西三环外或者是到所谓的将来的西四环的地块，那简直就是可以用白菜价来形容。 而刘晨甚至已经为自己的任务地块选择好了，就是明天的十八号拍卖地块！ 这是一块位于未来西四环外大概一公里距离的，一块大小十亩的地块，上面写的起拍价一千万。 而它之所以能够便宜的原因，可能就是因为足够远…… 远到要在普通的水泥马路上开二十分钟才能上三环路，而如今的三环路，在普通的c市人民心中，那就是乡村了。 不过，知道c市未来十年将进入飞速发展时代的刘晨，看待这块地的目光却是用的将来规划建设好时的配套设施来看待。 也就是说，刘晨要‘捡漏’！ 而且，不知道是因为大家都对西边的地块没信心，还是因为这些地块都比较偏远，且稍微有些大。 既够不上今天拍卖的这些地块大，交通又便利的，房企开发商眼中的香饽饽，又够不上明天有些地块交通便利，地块小，总价低，个人企业眼中的红烧rou。 所以，除了刘晨看重的这个十亩的地块外，这周围还有好几个小的地块，最小的一块，仅仅两亩，但是起拍价也才两百多万！ 刘晨脑海中开始飞速盘算，自己如今能够动用的资金，她想要将这些地给吃掉三分之一！ 第227章 假冒的吧 这段时间来，刘晨一直没有算过自己手头的钱有多少，如今为了买地，仔细一盘算手头的钱，加在一起也才两千万出头。 当然了，要说买下那块大概十亩的地块，还是绰绰有余，甚至还能剩下一部分的钱开始建造工厂。 但是…… 这么好的机会放在眼前，刘晨是真的不想错过，毕竟，那块地将来的产业园区一确认建立，各种道路的修建，政策的扶持，就连电费也是有优惠政策。 见刘晨看着文件上的资料犹豫许久，于丽忍不住开口询问： “怎么了？这些地块里面有你看重的，还是都看不中？”